随着经济发展，外来务工人员的逐步增多，租房已不足为奇。近来，哈尔滨市“群租”人群在日益壮大：一群不相识的人共同租一套大房子，从而降低房租。然而，“群租”带来的问题也不容忽视。

　　问题一，由于“群租”人数众多，彼此互不相识，在合同的认定上还存在很多漏洞，极易产生问题，一旦发生纠纷难以解决。

　　问题二，如果“群租”房内发生物品被盗，由于租住人员复杂，其责任如何追究，很难界定。

　　问题三，小区居民对“群租”引来很多陌生人表示不满，认为这样不仅小区环境越来越乱，也为他们的生活埋下安全隐患。

　　“群租”的人多为刚参加工作的年轻人，其次是外地来哈的打工人员，出租者和租房者都觉得“群租”可以互惠互利。租房者这样可以少付些租金，出租者将获得比整个房屋租给一家人的价格高得多的收益。可见，“群租”在哈尔滨市租房市场中会越来越受欢迎，而哈尔滨市目前还没有相关法规对“群租”进行规范，“群租”市场一直处于有待规范的状态中。

　　建议：

　　1.有关部门应对目前“群租”现象进行调研，尽快制定相关法规对“群租”进行规范。

　　2.各派出所和社区应加大对辖区内外来人员的管理力度，对小区的外来人员及时进行登记，办理暂住证，减少小区安全隐患。

　　3.有关部门应加强对出租房屋及房主的管理，房主对租房者的变更应及时与当地派出所和社区联系，便于掌握。

　　市政协委员 李荣焕