□/振宇

　　据有关部门披露，一些老年人由于缺乏自我保护意识，屡屡陷入房产危局。

　　近年来“房产权”已成老年人维权第一焦点。在各种侵犯老年人权益的案件中，房产类纠纷已占到40％左右。在老年人投诉中，涉及房产维权的情况近一两年也出现明显上升趋势。

　　有关部门统计，三类老年人的房产易受侵害：即遭受侵权的女性老人多、丧偶老人多、再婚老人多。从老人自身原因分析，一是老年人亲情意识浓厚，对子女完全信任，对他们提出的要求缺少“防范”。二是部分老人由于年龄和身体原因，思维不甚清晰，容易受他人欺骗。三是一些老人产权意识淡薄，在亲情背景下轻易地将房产赠送、转让给子女，当木已成舟时，一旦发生纠纷，即使诉诸法律也难以挽回。

　　有专业人士提出，老年人要树立维权意识，在处置房产方面应注意三点。

　　首先，老年人资助儿女购房时，一定要考虑仔细并量力而行，即使出资也要让子女出具借条，保留好各种付款凭据，以便在法律上留有证据。

　　其次，赠送或转让房产时，老年人应该向相关律师咨询，慎重从事。即便自己愿意将房屋赠送给小辈，也应通过遗嘱的方式。

　　第三，不要轻易变动自己的房屋产权。老人在对诸如房屋等重要财产进行处分时，即使对方是自己的子女也应做好必要的书面约定，最好请相关专业人士来把关。在签订合同或者书面约定时，一定要看清协议的内容，不要随意按手印或者签名。也不要过于信任他人而将自己的身份证、印章全部交与别人，防患于未然。