□/阿融

　　据报道，在所有老人提出的法律援助案例中，赡养问题占到七八成左右，大大高出其他案例的比例。其他依次是房产纠纷、医疗纠纷，以及老人再婚权益问题。

　　68岁的王先生再婚时候遭遇儿女反对，核心矛盾是他的一套住房。为了减少纠纷，王先生决定把房子过户给儿子。由于在公证处办理赠予公证的收费比较贵，王先生和儿子选择了去房产局，以买卖协议的方式，将房子过户给了儿子，并说好房子给儿子后，儿子要善待自己夫妻俩。但王先生再婚后，感觉儿子对他不好，一气之下，要将房子要回，儿子不肯。

　　专家点评：很多老人在处理和子女的房产问题时，都是口头上说你对我好，我就给你，然后就赠予了，没有任何书面协议。等到子女对自己不好了，想要再把房子要回来，就难上加难了。所以老人一开始就要有法律意识，要和子女达成书面协议，在法律上生效。

　　张老先生夫妻俩80多岁，用10万元买房，因行动不便，委托女儿办理。房子买下后，女儿迟迟不给二老看房产证。老人生疑后去房产局查询，发现新买房房产证上的户主赫然成了其女儿。房产局称过户手续一切齐全，而张老称从未办理过过户手续。后来才知，其女儿办理过户手续时，出示了一份以张老名义写的委托书，上面称委托妻子办理手续。而张老妻子说，她确实被女儿带着到张某单位、到房产局都去过，但自己不认识字，女儿也没跟她说去干什么，只是女儿叫她摁个手印就摁个手印，盖个章就盖个章。

　　专家点评：一些老人由于文化程度、身体状况受限，往往容易被儿女钻空子，在处理财产的问题上吃大亏。